Compra de terrenos tendrá revisión ambiental obligatoria con nueva reforma

Morelia.— Comprar un terreno agropecuario en Michoacán ya no será cosa de llegar, pagar y luego ver qué pasa. Con la reforma ambiental a la Constitución del estado, el Gobierno busca cerrarle la puerta al mercado ilegal de predios, sobre todo aquellos ligados a la deforestación y al cambio de uso de suelo.

Así lo explicó el titular de la Secretaría del Medio Ambiente (Secma), Alejandro Méndez López, quien detalló que la iniciativa contempla la obligatoriedad de las transmisiones de dominio, un paso clave para poner orden en la compra-venta de tierras. La reforma ambiental impedirá la venta ilegal de predios agropecuarios con denuncias por daño ambiental en Michoacán.

La novedad es clara: cuando alguien quiera vender un terreno agropecuario, los notarios públicos deberán revisar si ese predio tiene alguna denuncia ambiental activa, información que aparecerá en el certificado de libertad de gravamen.

“Con esta reforma lo que vamos a hacer es advertir a quien compra un predio que tiene un problema y que mejor no lo adquiera”, explicó Méndez López, sin rodeos.

El secretario recordó que durante años hubo quienes compraban terrenos baratos, los talaban, sembraban huertas —como de aguacate— y con el paso del tiempo los vendían a precios muy altos, aunque el daño ambiental ya estuviera hecho.

Ahora, con las denuncias registradas a través del Guardián Forestal, será más fácil identificar las llamadas zonas rojas, es decir, hectáreas que fueron deforestadas y que ni siquiera pueden exportar su producción.

Además de frenar prácticas ilegales, la reforma busca dar seguridad jurídica tanto a compradores como a autoridades, dejando claro qué terrenos están en regla y cuáles no.

En pocas palabras: el que quiera invertir en el campo, primero tendrá que asegurarse de que su terreno no traiga cola ambiental. Así, la tierra se cuida, el negocio se transparenta y el bosque respira un poco más.